Gastronomie im Herzen von Herbolzheim - TOP Lage -

690.000,00 € - 79336 Herbolzheim - Gaststätte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0103
Objektart
Gaststätte
Lage
79336 Herbolzheim
Kaufpreis
690.000,00 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Gastraumfläche
ca. 254 m²
Vermietet
Ja
Gesamtfläche
ca. 314 m²
Gebaeudeart
Wohn
Herr Wito Göpper

Herr Wito Göpper

Volksbank Lahr

Tel. 07821 2727779

wito.goepper@volksbank-lahr.de

Objektbeschreibung

Aufteilung:
EG: ca. 150m², ca. 80 Sitzplätze, Terrasse ca. 90 Sitzplätze
UG: ca. 164 m², Toiletten, Waschraum, Küche, Kellerräume, Lager

Lage

Die Stadt Herbolzheim liegt am Rande der oberrheinischen Tiefebene, die zu einer großen europäischen Verkehrsachse gerechnet wird. Die Kernstadt samt den 4 Stadtteilen hat mehr als 11.000 Einwohner und einige touristische Angebote.
Sehr attraktiv ist die direkte Nähe zu Frankreich und der Schweiz, unmittelbar an der Autobahn A5 mit eigener Anschlussstelle und eine Haltestelle für die Rheintalbahn, somit ist die Stadt Herbolzheim mit sämtlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Dadurch, dass ICE's nun auch im nur 2 km entfernten Ringsheim halten, ist auch hier die Anfahrt unkompliziert.

Ausstattung

Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut und wir mit einer Fernwärme Heizung aus dem Jahr 2017 beheizt.

Das Restaurant befindet sich schon sehr lange in Herbolzheim und genießt einen sehr guten Ruf.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²*a)
Baujahr 1989
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis gültig bis 06.10.2031
E

Umgebung und Wohnlage

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