Vierfamilienwohnhaus mit Lager in Weisweil - provisionsfrei
850.000,00 € - 79367 Weisweil - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 0303
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 79367 Weisweil
- Zimmer: 13
- Wohnfläche: ca. 345 m²
- Kaufpreis: 850.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 885 m²
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Vierfamilienwohnhaus in Weisweil mit Lager, einer Garage und drei Außenstellplätzen.
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert mit Technik-, Wasch- und Abstellräumen.
EG: ca. 120 m² , neu renoviert, großer Wohn-Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Flur, Terrasse
OG: ca. 84 m², Wohnen, Essen, Küche, 2 Schafzimmer, Bad, sep. WC, Flur, Balkon
DG: ca. 71 m² , Wohnen, Essen, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Flur
Anbau: ca. 70 m² , Flur, Küche, Bad, Wohnen, Schlafen
Nutzfläche im Lager: ca. 125 m²
Der Anbau befindet sich an der Südseite des Gebäudes . Dieser sowie das Lager sind nicht unterkellert.
Lage
Angrenzend an den Rhein, direkt am Rande der Auenlandschaft und trotzdem nur 20 Autominuten von Freiburg entfernt, erwartet Sie ein gemütliches, naturnahes und gastfreundliches Dorf.
Weisweil am Rhein profitiert von seiner Lage im sonnigen Breisgau, welche als Toskana Deutschlands bekannt ist. Hier, zwischen Taubergießen und Streuobstwiesen sind Frühling und Sommer länger zuhause und auch der Herbst zeigt sich meist von seiner milden und sonnigen Seite.
Für einfache Radtouren bei denen sie kilometerlang ohne Steigungen voran kommen oder für abenteuerliche Bootstouren im Taubergießen bietet sich die Landschaft rund um Weisweil als Ausgangspunkt an.
Ob im benachbarten Kaiserstuhl, im nahen Schwarzwald mit seinen Seen und Wäldern, ob das direkt hinter dem Rhein liegende Elsass, der Europa-Park, die Städte Freiburg und Basel; was immer sie besuchen wollen, es liegt praktisch vor der Tür.
Ausstattung
* Vierfamilienwohnhaus
* Wohnungen sind vermietet
* unterkellert
* Anbau
* Lagerraum
* eine Garage
* drei Stellplätze
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 82,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1966
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 27.08.2018
- Ausweis gültig bis 26.08.2028
