Nordrach: voll erschlossenes Baugrundstück

160.000,00 € - 77787 Nordrach - Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
GR-1839
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage
77787 Nordrach
Kaufpreis
160.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 861 m²
Kaufpreis pro m²
185,83 €
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Erschliessung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Herr Marcel Schwörer

Herr Marcel Schwörer

Volksbank Lahr

Tel. 07821 2727778

marcel.schwoerer@volksbank-lahr.de

Objektbeschreibung

Voll erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage in Nordrach - Fernwärmeanschluss bereits vorhanden

Lage

Die Gemeinde Nordrach zieht sich am Tal des gleichnamigen Flüsschens entlang.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort, ein niedergelassener Arzt, Kindergarten und Grundschule ebenfalls.

Der idyllische Luftkurort Nordrach, der bei Touristen auch den inoffiziellen Namen „schwarzwälder Davos“ trägt ist auf dem Feld des Klimaschutzes schon seit Jahren sehr innovativ. Deswegen wurde die Gemeinde Nordrach auch schon mehrfach als Bioenergiedorf ausgezeichnet.

Die Entfernung zur Kreisstadt Offenburg beträgt 28 km. Nordrach grenzt im Norden an die Städte Oberkirch und Oppenau, im Osten an Oberharmersbach, im Süden an die Stadt Zell am Harmersbach und im Westen an die Stadt Gengenbach.

Ausstattung

Das Grundstück (bestehend aus Flurstück 640 + 622/1) ist ein voll erschlossenes Baugrundstück in sonniger Südwesthang-Lage mit traumhaftem Ausblick.

Ein baugeologisches Gutachten liegt bereits vor, die Bodenqualität ist gut.

Ein Anschluss für Fernwärme ist bereits vorhanden.

Umgebung und Wohnlage

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