sehr gepflegte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG Stellplatz im Herzen von Lahr

330.000,00 € - 77933 Lahr - Maisonettewohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0104
Objektart
Maisonettewohnung
Lage
77933 Lahr
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 120 m²
Kaufpreis
330.000,00 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Badezimmer
1
Balkonfläche
ca. 6 m²
Gebaeudeart
Wohn
Herr Wito Göpper

Herr Wito Göpper

Volksbank Lahr

Tel. 07821 2727779

wito.goepper@volksbank-lahr.de

Objektbeschreibung

Aufteilung:
unten: ca. 68m², 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
oben: ca. 52m², 3 Zimmer
Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz

Lage

Lahr, historische Stadt am Eingang des Schuttertals, zwischen Schwarzwald und Reben, vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 sieben attraktive Umlandgemeinden. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den Umlandgemeinden gut 15.000.
Verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland – Frankreich – Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt, ist Lahr ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet.
Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.Lahr.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 26 Wohnungen und wurde im Jahr 1979 erbaut.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas Heizung aus dem Jahr 2017, der Warmwasserboiler wurde 2021 erneuert.
Der Tiefgaragenstellplatz sowie die Küche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist bezugsfrei.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 225,00 kWh/(m²*a)
Baujahr 1979
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse G
Ausweis erstellt am 13.11.2018
Ausweis gültig bis 12.11.2028
G

Umgebung und Wohnlage

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