Sehr gepflegte 3-Zimmer-Stadt-Wohnung im 1. OG mitten in Kenzingen

192.000,00 € - 79341 Kenzingen - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0151
Objektart
Etagenwohnung
Lage
79341 Kenzingen
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 65 m²
Kaufpreis
192.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung
2012
Gebaeudeart
Wohn
Herr Wito Göpper

Herr Wito Göpper

Volksbank Lahr

Tel. 07821 2727779

wito.goepper@volksbank-lahr.de

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1920 mit 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett saniert und renoviert.

Aufteilung: 1.OG: ca. 65m² Wohnfläche, Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Keller

Lage

Kenzingen - Perle im Breisgau

Kenzingen, seit 1249 Stadt und bis heute beispielhaft für mittelalterliche Stadtplanung, ist eine Perle der historischen Kleinode im südbadischen Raum.
Die als Gesamtensemble denkmalgeschützte Altstadt liegt zusammen mit ihren Ortsteilen Bombach, Hecklingen und Nordweil am Rande der Vorbergzone des Schwarzwaldes im nördlichen Breisgau, eingebettet in eine vom Klima begünstigte jahrhundertealte Kulturlandschaft inmitten von Wald, Wiesen und Reben, die die besten Weine Deutschlands hervorbringen.
Die reizvolle Landschaft an der Peripherie des Dreiländerecks Deutschland - Schweiz - Frankreich, im Rücken die stattliche Kulisse der Schwarzwald- Vorbergzone, die vielfältigen kulturellen Angebote sowie die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu einem begehrten Ferienort.
Den Besuchern stehen Unterkünfte aller Art in unterschiedlichen Preiskategorien und ein vielfältiges gastronomisches Angebot zur Verfügung. Alte Klöster, schöne barocke und gotische Kirchen, sowie eine Burgruine aus dem 11. Jahrhundert lohnen den Besuch.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs bis hin zu jeder Schuleinrichtung befinden sich vor Ort.

Ausstattung

* Aufzug
* 2012 komplett saniert
* kleine Wohneinheit
* zentrale Lage

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 134,40 kWh/(m²*a)
Baujahr 1920
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis erstellt am 28.08.2015
Ausweis gültig bis 28.08.2025
E

Sonstiges

Die Wohnung wird auf Wunsch bezugsfrei.

Umgebung und Wohnlage

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