Dieses drei- Familienwohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen im EG und DG sind vermietet, die OG Wohnung ist bezugsfrei.
EG: ca. 81 m² , Küche, Flur, 2 Zimmer, Bad, Wohnzimmer mit Balkon
OG: ca. 81 m² , Küche, Flur, 2 Zimmer, Bad, Wohnzimmer mit Balkon
DG: ca. 62 m², Küche, Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
Das Gartengrundstück ist Gemeinschaftsgrundstück.
Die Riedgemeinde Schwanau mit ihren Ortsteilen Allmannsweier, Nonnenweier, Ottenheim und Wittenweier (6.685 Einwohner) liegt zwischen Rhein und Schwarzwald direkt an der Grenze zu Frankreich.
Jeder Ortsteil hat seine interessante Geschichte und die kommunale Wirtschaftsförderung ist Teil der Gesamtstrukturpolitik der Gemeinde Schwanau.
Das deutlichste Beispiel ist die weltweit agierende Firma Herrenknecht (Tunnelvortriebstechnik), im Ortsteil Nonnenweier, die allein in Schwanau über 2.000 Mitarbeiter (Weltweit ca. 5.000 Mitarbeiter) beschäftigt.
Ein weit verzweigtes Wegenetz entlang des Rheindammes ist ideal zum Wandern oder Radfahren. Der vorhandene Rheinübergang lädt ein zu Ausflügen ins benachbarte Elsass. Freiburg und Straßburg sind nicht weit.
Der Ort Nonnenweier, südlich von Allmannsweier gelegen, ist mit seinen rund 1950 Einwohnern nach Ottenheim der zweitgrößte Ortsteil von Schwanau. Das Dorf vermittelt mit seinen schönen Fachwerkhäusern, dem alten Rathaus und der Kirche, die um 1905/1906 erbaut wurde, einen charmanten und wohn- und lebenswerten Eindruck. Schwanau
* ruhige Wohnlage
* jede Wohnung mit Balkon
* zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum zzgl. einem Gemeinschaftskeller
* zu jeder Wohnung gehört eine Garage
* gepflegter Zustand
| Endenergiebedarf | 137,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1935 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 20.03.2023 |
| Ausweis gültig bis | 19.03.2033 |
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