Großzügiges, gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage in Lahr-Reichenbach

618.000,00 € - 77933 Lahr - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0101
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
77933 Lahr
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 160 m²
Kaufpreis
618.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Stellplatztyp
Garage
Gebaeudeart
Wohn
Herr Klaus-Peter Obert

Herr Klaus-Peter Obert

Volksbank Lahr

Tel. 07821 2727391

klaus-peter.obert@volksbank-lahr.de

Objektbeschreibung

EG: ca. 90 m²
Flur, Diele, Abstellraum, Büro, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Tankraum
großer offener Wohn-Eßbreich mit Zugang zur überdachten Terrasse.

OG: ca. 70 m²
Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad
offene Galerie

Lage

Lahr, historische Stadt am Eingang des Schuttertals, zwischen Schwarzwald und Reben, vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 sieben attraktive Umlandgemeinden. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den Umlandgemeinden gut 15.000.
Verwurzelt in der Dreiländerregion Deutschland – Frankreich – Schweiz und gewachsen als Garnisons- und Industriestadt, ist Lahr ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.Lahr.
Der Ferien- und Erholungsort Reichenbach liegt am Fuß der Burgruine "Hohen Geroldseck" am Anfang des Schuttertals im mittleren Schwarzwald. Auf Betreiben der Ortsverwaltung und des Verkehrsvereins wurde dem Stadtteil das Prädikat "staatlich anerkannter Erholungsort" verliehen.
Reichenbach zählt heute über 3100 Einwohner. 50 kleine und mittelständische Betriebe bieten mehr als 200 Arbeitsplätze.

Ausstattung

Hier bietet sich ein schönes gepflegtes Wohnhaus für die Familie mit Kindern.
Zum Wohnhaus gehört eine Garage und im Hof ist weiterer Platz für Ihr Auto.
Rund ums Haus ist noch genügend Platz für einen kleinen Garten oder zum Spielen Ihrer Kinder.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 57,98 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Ausweis erstellt am 13.02.2017
Ausweis gültig bis 12.02.2027
B

Sonstiges

Das Haus ist vermietet.

Umgebung und Wohnlage

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