Neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Hofweier

719.000,00 € - 77749 Hohberg - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
EFH-1818
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
77749 Hohberg
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 185 m²
Kaufpreis
719.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 510 m²
Kaufpreis pro m²
3.886,49 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 222 m²
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Fußbodenheizung
Einbauküche vorhanden
Ja
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Dachform
Satteldach
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche, Badewanne
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Energietyp
Neubaustandard
Zustand
Neuwertig
Herr Marcel Schwörer

Herr Marcel Schwörer

Volksbank Lahr

Tel. 07821 2727778

marcel.schwoerer@volksbank-lahr.de

Objektbeschreibung

Neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Hofweier

Lage

Hohberg liegt am Westhang des Schwarzwalds am Rand der Oberrheinischen Tiefebene etwa 8 km von Offenburg entfernt. Die Ortsteile Hofweier und Niederschopfheim liegen in der Vorgebirgszone der Oberrheinischen Tiefebene. Der Ortsteil Diersburg liegt zwischen den ersten Bergen des Schwarzwalds.

Die Gemeinde grenzt an die Kreisstadt Offenburg, Berghaupten, Oberschopfheim, Friesenheim, Schutterwald und Neuried.

Ausstattung

Das schöne und neuwertige Haus ist vollunterkellert und bietet auf ca 185m² Wohnfläche (ca 222m² Gesamtfläche) folgende Aufteilung:

KG : Flur, Technik/HWR, Büro sowie 2 weitere Räume

EG : Flur, (Gäste-)WC, Vorratsraum, Küche/Essen/Wohnen, große Terrasse

DG : 3 Schlafzimmer, Flur, Bad

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 23,00 kWh/(m²*a)
Baujahr 2019
Wesentlicher Energieträger Umweltwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Ausweis erstellt am 23.02.2019
Ausweis gültig bis 22.02.2029
A+

Umgebung und Wohnlage

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