Ruhiges Wohnen in Friesenheim-Oberweier
298.000,00 € - 77948 Friesenheim - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier bietet sich ein 2 Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Friesenheim -Oberweier.
EG: ca. 63 m² , Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Flur
DG: ca. 67 m², Küche, Bad, 3 Zimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon
Im Keller befindet sich der Heizraum und 3 Kellerräume
Zum Haus gehört ein Doppelgarage.
Das komplette Haus ist ab Herbst 2025 bezugsfrei.
Lage
Die Gemeinde Friesenheim zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt.
In Friesenheim sind alle Voraussetzungen geschaffen, damit sich Einwohner, Touristen und die Wirtschaft rundum wohl fühlen.
Die Gemeinde bietet ein optimales Wohn- und Lebensumfeld. Über 120 Vereine, Verbände und Genossenschaften gestalten das aktive Leben in Friesenheim.
Oberweier ist seit 1.1.1972 eingemeindet und höchstgelegenster Ortsteil der Gesamtgemeinde Friesenheim. Er bietet ruhiges Wohnen für den Berufspendler mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung
* Doppelgarage
* voll unterkellert
* renovierungsbedürftig
* ruhige Wohnlage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 491,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1934
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 05.02.2025
- Ausweis gültig bis 04.02.2035
