355.000,00 € - 77948 Friesenheim - Einfamilienhaus
Ruhiges Wohnen in Friesenheim-Oberweier
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Hier bietet sich ein 2 Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Friesenheim -Oberweier.
EG: ca. 63 m² , Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, Flur
DG: ca. 67 m², Küche, Bad, 3 Zimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon
Im Keller befindet sich der Heizraum und 3 Kellerräume
Zum Haus gehört ein Doppelgarage.
Die Wohnung in EG wird bezugsfrei, die Wohnung im DG ist vermietet.
Lage
Die Gemeinde Friesenheim zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt.
In Friesenheim sind alle Voraussetzungen geschaffen, damit sich Einwohner, Touristen und die Wirtschaft rundum wohl fühlen.
Die Gemeinde bietet ein optimales Wohn- und Lebensumfeld. Über 120 Vereine, Verbände und Genossenschaften gestalten das aktive Leben in Friesenheim.
Oberweier ist seit 1.1.1972 eingemeindet und höchstgelegenster Ortsteil der Gesamtgemeinde Friesenheim. Er bietet ruhiges Wohnen für den Berufspendler mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung
* Doppelgarage
* voll unterkellert
* renovierungsbedürftig
* ruhige Wohnlage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 491,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1934 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 05.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 04.02.2035 |
