4- Zimmer Eigentumswohnung in sonniger Lage von Hohberg-Diersburg
288.000,00 € - 77749 Hohberg - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 0222
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 77749 Hohberg
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Kaufpreis: 288.000,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Hier steht eine schöne 4-Zimmer Wohnung mit 108 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Aufteilung erfolgt in Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Küche mit Abstellraum, sep. Gäste WC, schönes großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 5 Wohnungen. Das Haus ist sehr gepflegt.
Zur Wohnung gehören 2 KFZ Stellplätze. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Lage
Hohberg mit seinen drei Ortsteilen Hofweier (3.400 Einwohner), Niederschopfheim (3.000 Einwohner), Diersburg (1.700 Einwohner) liegt im Herzen der Ortenau.
Eine beeindruckende Gemeinde, die sich durch das Engagement der Mitbürgerinnen und Mitbürger auszeichnet.
Modernes Leben in Ortsteilen mit bewegter Geschichte und schöner Umgebung - lebenswert, leistungsstark und interessant: das ist Hohberg mit seinen Menschen, Geschäften und zahlreichen Vereinen!
Hohberg liegt verkehrsgünstig an der B3 in der Vorbergzone des Schwarzwaldes zwischen Offenburg und Lahr, ganz in der Nähe der Europastadt Strasbourg.
An den Südhängen von Hohberg wächst ein ausgezeichneter Wein, der zur frohen Runde oder zu einer Weinprobe einlädt.
Die Ortsteile verfügen über einen ausgeprägt ländlichen Charakter.
Ausstattung
* sonnige Hanglage
* Balkon
* 2 KFZ Stellplätze
* Pelletheizung aus 2021
* gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 128,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1991
- Wesentlicher Energieträger Pellets
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 18.03.2035
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet