Hochwertiges Wohnen im Maisonette-Stil- 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Bestlage von Zell a.H.
279.000,00 € - 77736 Zell - Maisonettewohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen in Zell am Harmersbach.
Auf zwei Ebenen verteilen sich 91 m² Wohnfläche. Von der Eingangsdiele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - den hellen offenen Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zum sonnigen Balkon und zur gegenüberliegenden Küche. Das Schafzimmer mit Kleiderzimmer und Zugang zum Bad befindet sich ebenso in der unteren Etage. Über die elegante Innentreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das gemütliche Galeriegeschoss. Dieses bietet optimalen Raum für ein großzügiges Büro oder auch entspannte Rückzugsmöglichkeiten.
Ein separates Gäste WC im Eingangsbereich, ein Kellerraum im Untergeschoss und der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Lage
Die Heimat von Hahn und Henne ! Zeller – Keramik, wer kennt sie nicht, die leuchtend grünen Tassen, Teller oder Eierbecher mit Schwarzwald-Hahn und Schwarzwald-Henne? Die ehemals kleinste Freie Reichsstadt ist ein beliebtes Einkaufsziel im Harmersbachtal am Fuße des Brandenkopfes mit über 8.000 Einwohnern.
Malerische Gässle und Winkel, Reste der ehemaligen Stadtbefestigung, Hirschturm und Storchenturm – nicht zu vergessen das harmonische Miteinander von Fachwerkhäusern und Jugendstilbauten der Zeller Hauptstraße – bieten ein Ambiente von Nostalgie und kleinstädtischer Betriebsamkeit. Gelebte Traditionen und ein reichhaltiges Kunst- und Kulturangebot geben sich hier ein Stelldichein. Nahezu 100 Vereine und Verbände stehen für die Vielfalt der Gemeinde, die ohne Übertreibung als Kleinod im Mittleren Schwarzwald bezeichnet werden kann. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben.
Ausstattung
* Maisonette Wohnung
* sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
* sep. Gäste WC
* Einbauküche inclusive
* Tiefgaragenstellplatz inclusive
* sehr gepflegt und perfekt instand gehalten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 02.11.2017
- Ausweis gültig bis 01.11.2027
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Besichtigungstermine sind natürlich nach Absprache jederzeit möglich. Rufen Sie uns gerne an.