Wohnhaus in Ettenheim Erwerb in Zwangsversteigerung Termin: 24.10.2025, 09:30 Uhr Amtsgericht Lahr
460.000,00 € - 77955 Ettenheim - Bungalow
- Objekt-ID: 0266
- Objektart: Bungalow
- Lage: 77955 Ettenheim
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Kaufpreis: 460.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 443 m²
- Baujahr: 1973
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus steht im südöstlichen Ortsrandgebiet von Ettenheim in ruhiger Wohnlage. Eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Ettenheimer Altstadt ist in rund 15 Gehminuten erreichbar.
Ca. 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf
Küche, Essdiele, Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und sep. WC
Das baugleiche Kellergeschoss verfügt über vorbereiteten Heizraum und Brennstofflager, 4 Kellerräume, Bad mit Dusche und WC und Flur
Die Garage ist nicht unterkellert.
Lage
Ettenheim ist weit über seine Grenzen hinaus als wunderschönes Barrockstädtchen bekannt, sehr beliebt und wächst ständig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Ettenheim vielfältig vorhanden. Mehrere Kindertageseinrichtungen, Grund- und Werkrealschule sowie fortführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort.
Vielfache Reize als Wohnort zeichnen Ettenheim, die südlichste Stadt der Ortenau mit 12.300 Einwohnern , nahe dem Breisgau, aus.
Die Wärme und Überschaubarkeit eines Kleinstädtchens verbinden sich hervorragend mit einer beispielhaften Infrastruktur, die das Leben angenehm macht. Die Lage am Übergang der Rheinebene in den Schwarzwald gibt den Rahmen für einen der beliebtesten Wohnorte der Region. Städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit - Ettenheim hat viele Gesichter. Malerische Gässchen, wunderschöne Fachwerkhäuser, barocke Stadthäuser, der liebevoll gestaltete Prinzengarten, kostbare Schätze der Kirchenkultur, eine einzigartige Landschaft mit sanft geschwungenen Rebbergen, Streuobstwiesen und idyllische Wäldern - es gibt viel zu entdecken.
Ausstattung
Das Wohnhaus in sanierungsbedürftig.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Zwangsversteigerungstermin ist der
24. Oktober 2025 um 09:30 Uhr
Amtsgericht 77933 Lahr, Turmstr. 15, Sitzungssaal Raum 107
Weitere Anfragen richten Sie bitte an Herrn Nitsche 07821 272 7324