Aufteilung
EG: ca. 50m², Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer
OG: ca. 80m², Flur, 3 Zimmer, Küche, WC, Balkon
Seinen rund 10.000 Einwohnern bietet die Fachwerkgemeinde mit den fünf Ortschaften Eckartsweier, Hesselhurst, Legelshurst, Sand und Willstätt hervorragende Voraussetzungen zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Die zentrale Lage in der Ortenau zwischen Karlsruhe und Freiburg bzw. Offenburg und der Europastadt Straßburg ist maßgeblich für die Bedeutung als Gewerbe- und Industriestandort. Dies schafft Arbeitsplätze und ist für Pendler äußerst attraktiv.
In der familienfreundlichen Gemeinde wird großen Wert auf ein gutes und vielfältiges Betreuungs-, Bildungs- und Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche gelegt.
Die Vereinsdichte von rund 100 Vereinen spiegelt das soziale Miteinander über alle Altersgruppen und Aktivitäten hinweg wieder. Die Vereine und ihre Mitglieder prägen das kulturelle, soziale und sportliche Leben in der Gemeinde.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1991 gebaut.
Geheizt wird mit einer ÖL Heizung und für wohlige Gemütlichkeit sorgt zusätzlich der Holzofen.
Der sehr schön angelegte Garten verfügt über einen Teich sowie einen großen überdachten Freisitz der zum verweilen einlädt.
Der Hauptwasseranschluss für Zu- und Abwasser befindet sich im Nebenhaus.
| Endenergiebedarf | 181,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1991 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 31.05.2023 |
| Ausweis gültig bis | 30.05.2033 |
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